8 Square de Roc Épine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square de Roc Épine, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Square de Roc Épine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rêveries à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1071 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 995 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 537 mètres
Ventes au 8 Square de Roc Épine
Une vente a été recensée au 8 Square de Roc Épine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square de Roc Épine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square de Roc Épine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square de Roc Épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square de Roc Épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square de Roc Épine dans son marché local
Prix du 8 Square de Roc Épine par rapport à la voie
Sur Square de Roc Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 8 Square de Roc Épine se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square de Roc Épine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square de Roc Épine se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
