22 Square de Saint-Mans, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square de Saint-Mans, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Square de Saint-Mans, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banchais à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 487 mètres
- - Collège Claude Debussy à 487 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square de Saint-Mans
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square de Saint-Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square de Saint-Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square de Saint-Mans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square de Saint-Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square de Saint-Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square de Saint-Mans dans son marché local
Prix du 22 Square de Saint-Mans par rapport à la voie
Sur Square de Saint-Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 22 Square de Saint-Mans se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square de Saint-Mans par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square de Saint-Mans se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
