10 Square de Vincennes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square de Vincennes, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Square de Vincennes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlade à 416 mètres
- - Angers Maître École à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 700 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 508 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 1149 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square de Vincennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square de Vincennes dans son marché local
Prix du 10 Square de Vincennes par rapport à la voie
Sur Square de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 10 Square de Vincennes se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square de Vincennes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square de Vincennes se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 95.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
