10 Square de Vincennes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square de Vincennes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Square de Vincennes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 465 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Langlade à 416 mètres
- - Angers Maître École à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 700 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 508 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2264 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 1149 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square de Vincennes dans son marché local
Prix du 10 Square de Vincennes par rapport à la voie
Sur Square de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 10 Square de Vincennes se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square de Vincennes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square de Vincennes se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Square de Vincennes
Les biens actuellement en vente autour du 10 Square de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Square de Vincennes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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