11 Square des longs Boyaux, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 226 € à 3 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 521 €

de 2 183 € à 3 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Square des longs Boyaux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Square des longs Boyaux, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 476 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0892 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0891 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormiers à 31 mètres
- Angers Maître École à 1587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 501 mètres
- Collège Félix Landreau à 501 mètres
- Université d'Angers - Université à 3344 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 938 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1015 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Square des longs Boyaux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Square des longs Boyaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Square des longs Boyaux(2 744€)

9 Square des longs Boyaux(2 749€)

7 Square des longs Boyaux(2 219€)

5 Square des longs Boyaux(2 222€)

3 Square des longs Boyaux(2 223€)

Prix du 11 Square des longs Boyaux dans son marché local

Prix du 11 Square des longs Boyaux par rapport à la voie

Sur Square des longs Boyaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 11 Square des longs Boyaux se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square des longs Boyaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square des longs Boyaux se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Foucaudière, 49100 Angers(2,740 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Square des longs Boyaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Square des longs Boyaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.