3 Square des longs Boyaux, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 775 € à 2 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 521 €

de 2 182 € à 3 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square des longs Boyaux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Square des longs Boyaux, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 126 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0893 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormiers à 20 mètres
- Angers Maître École à 1584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 513 mètres
- Collège Félix Landreau à 513 mètres
- Université d'Angers - Université à 3340 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 942 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1029 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square des longs Boyaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des longs Boyaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Square des longs Boyaux(2 222€)

1 Square des longs Boyaux(2 226€)

7 Square des longs Boyaux(2 219€)

9 Square des longs Boyaux(2 749€)

11 Square des longs Boyaux(2 748€)

2 Square des longs Boyaux(2 228€)

4 Square des longs Boyaux(2 221€)

13 Square des longs Boyaux(2 744€)

Prix du 3 Square des longs Boyaux dans son marché local

Prix du 3 Square des longs Boyaux par rapport à la voie

Sur Square des longs Boyaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 3 Square des longs Boyaux se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square des longs Boyaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square des longs Boyaux se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Foucaudière, 49100 Angers(2,740 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Square des longs Boyaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square des longs Boyaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.