31 Square des longs Boyaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Square des longs Boyaux, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Square des longs Boyaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormiers à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 486 mètres
- - Collège Félix Landreau à 486 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Square des longs Boyaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Square des longs Boyaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Square des longs Boyaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Square des longs Boyaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Square des longs Boyaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Square des longs Boyaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Square des longs Boyaux dans son marché local
Prix du 31 Square des longs Boyaux par rapport à la voie
Sur Square des longs Boyaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 31 Square des longs Boyaux se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Square des longs Boyaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Square des longs Boyaux se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
