34 Square des longs Boyaux, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 177 € à 3 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Square des longs Boyaux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 ter mais supérieur de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 34 Square des longs Boyaux, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0673 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0677 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormiers à 108 mètres
- Angers Maître École à 1602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 447 mètres
- Collège Félix Landreau à 447 mètres
- Université d'Angers - Université à 3357 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 920 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 948 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Square des longs Boyaux

Aucune vente n'a été recensée au 34 Square des longs Boyaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 ter Square des longs Boyaux(2 515€)

36 Square des longs Boyaux(2 512€)

32 bis Square des longs Boyaux(2 520€)

32 Square des longs Boyaux(2 514€)

38 Square des longs Boyaux(2 516€)

25 Square des longs Boyaux(2 524€)

30 Square des longs Boyaux(2 522€)

23 Square des longs Boyaux(2 521€)

Prix du 34 Square des longs Boyaux dans son marché local

Prix du 34 Square des longs Boyaux par rapport à la voie

Sur Square des longs Boyaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 34 Square des longs Boyaux se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Square des longs Boyaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Square des longs Boyaux se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Foucaudière, 49100 Angers(2,738 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Square des longs Boyaux

Les biens actuellement en vente autour du 34 Square des longs Boyaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.