46 Square des longs Boyaux, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 185 € à 3 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Square des longs Boyaux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°44 et de 0.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 46 Square des longs Boyaux, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormiers à 106 mètres
- Angers Maître École à 1640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 481 mètres
- Collège Félix Landreau à 481 mètres
- Université d'Angers - Université à 3396 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 960 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 974 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Square des longs Boyaux

Aucune vente n'a été recensée au 46 Square des longs Boyaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Square des longs Boyaux(2 513€)

31 Square des longs Boyaux(2 519€)

29 Square des longs Boyaux(2 522€)

33 Square des longs Boyaux(2 522€)

42 Square des longs Boyaux(2 524€)

27 Square des longs Boyaux(2 512€)

35 Square des longs Boyaux(2 524€)

40 Square des longs Boyaux(2 520€)

Prix du 46 Square des longs Boyaux dans son marché local

Prix du 46 Square des longs Boyaux par rapport à la voie

Sur Square des longs Boyaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 46 Square des longs Boyaux se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Square des longs Boyaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Square des longs Boyaux se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Foucaudière, 49100 Angers(2,738 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Square des longs Boyaux

Les biens actuellement en vente autour du 46 Square des longs Boyaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.