4 Square des Vendanges, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Vendanges, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Square des Vendanges, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 218 mètres
- - Angers Maître École à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 572 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 214 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2534 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Vendanges dans son marché local
Prix du 4 Square des Vendanges par rapport à la voie
Sur Square des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 4 Square des Vendanges se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Vendanges par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Vendanges se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 64.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Square des Vendanges
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Square des Vendanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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