Square du Sarment, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 331 €
de 2 402 € à 4 823 €

Square du Sarment, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Square du Sarment

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Prix Square du Sarment dans son marché local

Prix Square du Sarment par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons Square du Sarment se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Square du Sarment

Les ventes enregistrées Square du Sarment témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

31 mai 2023
305 000 €(3 466 €/m²)
Maison4 p•88 m²
5 Square du Sarment, 49100 Angers
23 décembre 2020
400 000 €(2 632 €/m²)
Maison5 p•152 m²
15 Square du Sarment, 49100 Angers

Cadre de vie et proximité Square du Sarment

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Intermarché à 171 mètres
  • - Angers Maître École à 1291 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 586 mètres
  • - Collège privé La Madeleine La Retraite à 252 mètres
  • - Université d'Angers - Université à 2581 mètres
  • - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 796 mètres
  • - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 669 mètres
  • - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 460 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square du Sarment

Square du Sarment est située dans le quartier Haut Pressoir. Elle compte 3388 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 166 550 € au Square du Sarment à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 082 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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