5 Square des Vendanges, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square des Vendanges, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Square des Vendanges, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Haut Pressoir.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0348 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millot à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 543 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 175 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 374 mètres
Ventes au 5 Square des Vendanges
Une vente a été recensée au 5 Square des Vendanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square des Vendanges, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square des Vendanges dans son marché local
Prix du 5 Square des Vendanges par rapport à la voie
Sur Square des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 5 Square des Vendanges se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square des Vendanges par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square des Vendanges se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 98.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
