2 Square du Commandant Cousteau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Commandant Cousteau, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Square du Commandant Cousteau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 545 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Commandant Cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Commandant Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Commandant Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Commandant Cousteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Commandant Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Commandant Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Commandant Cousteau dans son marché local
Prix du 2 Square du Commandant Cousteau par rapport à la voie
Sur Square du Commandant Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 2 Square du Commandant Cousteau se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Commandant Cousteau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Commandant Cousteau se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
