11 Square du Grand Servial, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Square du Grand Servial, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Square du Grand Servial, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mollière.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Shakespeare à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1285 mètres
- - Ecole primaire publique Bois de Mollières à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square du Grand Servial
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square du Grand Servial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square du Grand Servial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square du Grand Servial, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square du Grand Servial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square du Grand Servial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square du Grand Servial dans son marché local
Prix du 11 Square du Grand Servial par rapport à la voie
Sur Square du Grand Servial, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 11 Square du Grand Servial se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square du Grand Servial par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square du Grand Servial se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 11 Square du Grand Servial à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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