4 Square du Grésillé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 591 € à 3 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square du Grésillé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Square du Grésillé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Papillaie à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac De Maine Nautique à 193 mètres
- Angers Saint-Laud à 3157 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1627 mètres
- Collège Jean Monnet à 646 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2055 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1301 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 1482 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square du Grésillé

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square du Grésillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square du Grésillé(2 784€)

13 Square du Grésillé(2 881€)

1 Square du Grésillé(2 777€)

6 Square du Grésillé(2 882€)

11 Square du Grésillé(2 885€)

9 Square du Grésillé(2 880€)

3 Square du Grésillé(2 784€)

7 Square du Grésillé(2 876€)

Prix du 4 Square du Grésillé dans son marché local

Prix du 4 Square du Grésillé par rapport à la voie

Sur Square du Grésillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 4 Square du Grésillé se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square du Grésillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Grésillé se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grésillé, 49100 Angers(3,028 €)

Chemin de la Papillaie, 49100 Angers(2,820 €)

Rue de la Côte de Bellevue, 49100 Angers(2,855 €)

Rue du Hameau de la Fontaine, 49100 Angers(2,829 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Square du Grésillé

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square du Grésillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.