2 Square du Mont Cassin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 682 € à 2 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square du Mont Cassin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.

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À propos du 2 Square du Mont Cassin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Jean Vilar à dominante résidentielle.
4 niveaux - 176 logements - 4386 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0017 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Cassin à 111 mètres
- Angers Saint-Laud à 2099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 372 mètres
- Collège Jean Vilar à 372 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3195 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 1106 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 174 mètres
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square du Mont Cassin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Mont Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Square du Mont Cassin(2 010€)

6 Square du Mont Cassin(2 013€)

5 Square du Mont Cassin(2 006€)

3 Square du Mont Cassin(2 004€)

1 Square du Mont Cassin(2 009€)

26 Rue Marc Sangnier(2 004€)

57 Rue du maréchal Juin(2 013€)

27 Rue Marc Sangnier(2 012€)

Prix du 2 Square du Mont Cassin dans son marché local

Prix du 2 Square du Mont Cassin par rapport à la voie

Sur Square du Mont Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 Square du Mont Cassin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square du Mont Cassin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Mont Cassin se situe 38.02 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour Landry, 49100 Angers(2,009 €)

Rue du grand Maillet, 49100 Angers(2,008 €)

Rue Marc Sangnier, 49100 Angers(2,006 €)

Rue Simone Weil, 49100 Angers(2,012 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Square du Mont Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square du Mont Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.