12 bis Square du petit Chaumineau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Square du petit Chaumineau, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 bis Square du petit Chaumineau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 472 mètres
- - Collège Claude Debussy à 472 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Square du petit Chaumineau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Square du petit Chaumineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Square du petit Chaumineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Square du petit Chaumineau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Square du petit Chaumineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Square du petit Chaumineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Square du petit Chaumineau dans son marché local
Prix du 12 bis Square du petit Chaumineau par rapport à la voie
Sur Square du petit Chaumineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 12 bis Square du petit Chaumineau se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Square du petit Chaumineau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Square du petit Chaumineau se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
