12 bis Square du petit Chaumineau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 028 € à 3 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Square du petit Chaumineau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°12 et de 6.02 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 12 bis Square du petit Chaumineau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleil Levant à 216 mètres
- Angers Maître École à 2275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 472 mètres
- Collège Claude Debussy à 472 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2397 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 366 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 490 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Square du petit Chaumineau

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Square du petit Chaumineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Square du petit Chaumineau(2 965€)

10 bis Square du petit Chaumineau(2 859€)

10 Square du petit Chaumineau(2 649€)

8 ter Square du petit Chaumineau(2 852€)

8 bis Square du petit Chaumineau(2 859€)

14 Square du petit Chaumineau(3 045€)

8 Square du petit Chaumineau(2 850€)

16 Rue du petit Chaumineau(3 155€)

Prix du 12 bis Square du petit Chaumineau dans son marché local

Prix du 12 bis Square du petit Chaumineau par rapport à la voie

Sur Square du petit Chaumineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 12 bis Square du petit Chaumineau se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Square du petit Chaumineau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Square du petit Chaumineau se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du petit Chaumineau, 49100 Angers(2,829 €)

Rue du Soleil Levant, 49100 Angers(2,845 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Square du petit Chaumineau

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Square du petit Chaumineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.