8 Square du petit Chaumineau, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Square du petit Chaumineau, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 3.92 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square du petit Chaumineau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 485 mètres
- - Collège Claude Debussy à 485 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square du petit Chaumineau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square du petit Chaumineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square du petit Chaumineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square du petit Chaumineau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square du petit Chaumineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square du petit Chaumineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square du petit Chaumineau dans son marché local
Prix du 8 Square du petit Chaumineau par rapport à la voie
Sur Square du petit Chaumineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 8 Square du petit Chaumineau se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square du petit Chaumineau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square du petit Chaumineau se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 050 € au 8 Square du petit Chaumineau à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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