31 Square du Point du Jour, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Square du Point du Jour, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Square du Point du Jour, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Croix Blanche.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 604 mètres
- - Collège Claude Debussy à 604 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Square du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 31 Square du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Square du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Square du Point du Jour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Square du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Square du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Square du Point du Jour dans son marché local
Prix du 31 Square du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Square du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 31 Square du Point du Jour se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Square du Point du Jour par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Square du Point du Jour se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 31 Square du Point du Jour à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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