38 Square du Point du Jour, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Square du Point du Jour, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°40 et de 1.96 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Square du Point du Jour, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Croix Blanche.
1 niveau - 5 logements - 505 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 82 mètres
- - Angers Maître École à 2276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 551 mètres
- - Collège Claude Debussy à 551 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2628 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Square du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 38 Square du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Square du Point du Jour dans son marché local
Prix du 38 Square du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Square du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 38 Square du Point du Jour se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Square du Point du Jour par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Square du Point du Jour se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Square du Point du Jour
Les biens actuellement en vente autour du 38 Square du Point du Jour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Square du Point du Jour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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