16 Square du Silence, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 644 € à 3 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Square du Silence, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 16 Square du Silence, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gouronnières.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 139 mètres
- Angers Saint-Laud à 1836 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 121 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 338 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 808 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 367 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 482 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Square du Silence

Aucune vente n'a été recensée au 16 Square du Silence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Square du Silence(2 725€)

12 Square du Silence(3 076€)

2 Square du Silence(3 064€)

4 Square du Silence(3 065€)

8 Square du Silence(3 067€)

6 Square du Silence(3 075€)

10 Square du Silence(3 074€)

28 Rue de la Meignanne(3 077€)

Prix du 16 Square du Silence dans son marché local

Prix du 16 Square du Silence par rapport à la voie

Sur Square du Silence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 16 Square du Silence se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Square du Silence par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Square du Silence se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Meignanne, 49100 Angers(3,017 €)

Rue de la Traquette, 49100 Angers(3,210 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Square du Silence

Les biens actuellement en vente autour du 16 Square du Silence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.