8 Square du Silence, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square du Silence, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Square du Silence, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 115 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 330 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square du Silence
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square du Silence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square du Silence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square du Silence, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square du Silence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square du Silence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square du Silence dans son marché local
Prix du 8 Square du Silence par rapport à la voie
Sur Square du Silence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 8 Square du Silence se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square du Silence par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square du Silence se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Angers et 65.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
