3 Square Flora Tristan, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 240 €

de 2 115 € à 2 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square Flora Tristan, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.

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À propos du 3 Square Flora Tristan, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Chambre aux Deniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 113 logements - 1228 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Barre à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Lac à 309 mètres
- Angers Saint-Laud à 3159 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 676 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 309 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1178 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 568 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 803 mètres
- Ecole primaire publique La Pérussaie à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square Flora Tristan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Flora Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square Flora Tristan(2 246€)

4 Square Flora Tristan(2 244€)

2 Square Flora Tristan(2 239€)

5 Square Flora Tristan(2 238€)

1 a Square Flora Tristan(2 243€)

32 Rue du haut Chêne(2 234€)

28 Rue du haut Chêne(2 236€)

14 Place Guy Riobé(2 239€)

Prix du 3 Square Flora Tristan dans son marché local

Prix du 3 Square Flora Tristan par rapport à la voie

Sur Square Flora Tristan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 3 Square Flora Tristan se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Flora Tristan par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Flora Tristan se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Guy Riobé, 49100 Angers(2,377 €)

Rue du haut Chêne, 49100 Angers(2,843 €)

Square du général de Bollardière, 49100 Angers(2,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Square Flora Tristan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Flora Tristan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.