Square Flora Tristan, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Flora Tristan, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Flora Tristan dans son marché local
Prix Square Flora Tristan par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Square Flora Tristan se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Flora Tristan à Angers
Le loyer moyen estimé Square Flora Tristan est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Flora Tristan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Lac à 290 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 695 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 333 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1190 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 827 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Flora Tristan
Adresses Square Flora Tristan
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Flora Tristan, classées par tranches de numéros.
