28 Square François Mauriac, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 28 Square François Mauriac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Jean Vilar à dominante résidentielle.
8 niveaux - 105 logements - 2171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 129 mètres
- - Collège Jean Vilar à 129 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Square François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 28 Square François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Square François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Square François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 28 Square François Mauriac à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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