3 Square Françoise Sagan, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 578 €

de 3 199 € à 4 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square Françoise Sagan, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Square Françoise Sagan, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charnasserie à 259 mètres
- Angers Saint-Laud à 2776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 599 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 718 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 517 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 592 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1700 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square Françoise Sagan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Françoise Sagan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square Françoise Sagan(3 581€)

6 Square Françoise Sagan(3 584€)

4 Square Françoise Sagan(3 688€)

2 Square Françoise Sagan(3 693€)

2 Rue Maria Casarès(3 653€)

5 Square Denise Grey(3 392€)

4 Rue Maria Casarès(3 612€)

7 Square Jacques Charon(3 392€)

Prix du 3 Square Françoise Sagan dans son marché local

Prix du 3 Square Françoise Sagan par rapport à la voie

Sur Square Françoise Sagan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 3 Square Françoise Sagan se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Françoise Sagan par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Françoise Sagan se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maria Casarès, 49100 Angers(3,622 €)

Square Denise Grey, 49100 Angers(3,360 €)

Square Jacques Charon, 49100 Angers(3,376 €)

Square Jean Carmet, 49100 Angers(3,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Square Françoise Sagan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Françoise Sagan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.