Square Jean Carmet, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Jean Carmet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Jean Carmet dans son marché local
Prix Square Jean Carmet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Square Jean Carmet se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Jean Carmet à Angers
Le loyer moyen estimé Square Jean Carmet est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Jean Carmet
Les ventes enregistrées Square Jean Carmet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Jean Carmet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 209 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 617 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 796 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1751 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Jean Carmet
Adresses Square Jean Carmet
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Jean Carmet, classées par tranches de numéros.
