4 Square Françoise Sagan, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 688 €

de 3 198 € à 4 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square Françoise Sagan, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 4 Square Françoise Sagan, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charnasserie à 243 mètres
- Angers Saint-Laud à 2796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 601 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 740 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 531 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 601 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1715 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square Françoise Sagan

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Françoise Sagan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Square Françoise Sagan(3 584€)

2 Square Françoise Sagan(3 693€)

1 Square Françoise Sagan(3 581€)

3 Square Françoise Sagan(3 578€)

5 Square Denise Grey(3 392€)

2 Square Pierre Dac(3 529€)

4 Square Pierre Dac(3 566€)

6 Square Pierre Dac(3 554€)

Prix du 4 Square Françoise Sagan dans son marché local

Prix du 4 Square Françoise Sagan par rapport à la voie

Sur Square Françoise Sagan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 4 Square Françoise Sagan se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square Françoise Sagan par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Françoise Sagan se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maria Casarès, 49100 Angers(3,622 €)

Square Denise Grey, 49100 Angers(3,360 €)

Square Jacques Charon, 49100 Angers(3,376 €)

Square Jean Carmet, 49100 Angers(3,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Square Françoise Sagan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square Françoise Sagan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.