1 Square Françoise Seigner, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square Françoise Seigner, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Square Françoise Seigner, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 710 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 726 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 597 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 476 mètres
Ventes au 1 Square Françoise Seigner
Une vente a été recensée au 1 Square Françoise Seigner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Françoise Seigner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Françoise Seigner, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Françoise Seigner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Françoise Seigner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Françoise Seigner dans son marché local
Prix du 1 Square Françoise Seigner par rapport à la voie
Sur Square Françoise Seigner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 1 Square Françoise Seigner se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Françoise Seigner par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Françoise Seigner se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 800 € au 1 Square Françoise Seigner à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 360 € si le professionnel les prend en charge.
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