1 Square Gagarine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 757 € à 3 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square Gagarine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 153 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 1 Square Gagarine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Luther King à dominante résidentielle.
9 niveaux - 66 logements - 818 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0008 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claudel à 139 mètres
- Angers Saint-Laud à 1683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 598 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 184 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2801 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 746 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 102 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square Gagarine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Martin Luther King(3 150€)

1 Rue Paul Claudel(3 144€)

3 Rue Paul Claudel(3 151€)

4 Rue Martin Luther King(3 147€)

6 Rue Gagarine(3 152€)

2 Rue Charles Baudelaire(3 150€)

5 Rue Paul Claudel(3 146€)

4 Rue Charles Baudelaire(3 148€)

Prix du 1 Square Gagarine dans son marché local

Prix du 1 Square Gagarine par rapport à la voie

Sur Square Gagarine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 1 Square Gagarine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Gagarine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Gagarine se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean XXIII, 49100 Angers(2,264 €)

Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers(2,691 €)

Rue Charles Baudelaire, 49100 Angers(3,148 €)

Rue Félix Lorioux, 49100 Angers(3,088 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Square Gagarine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Gagarine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.