9 Square Georges Boumard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Georges Boumard, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°7 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Square Georges Boumard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizé à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 870 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1117 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1128 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square Georges Boumard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Georges Boumard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Georges Boumard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Georges Boumard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Georges Boumard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Georges Boumard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Georges Boumard dans son marché local
Prix du 9 Square Georges Boumard par rapport à la voie
Sur Square Georges Boumard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 9 Square Georges Boumard se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Georges Boumard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Georges Boumard se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
