4 Square Georges Brassens, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Square Georges Brassens, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 987 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 804 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 860 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 443 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 407 mètres
Ventes au 4 Square Georges Brassens
Les 2 ventes au 4 Square Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Georges Brassens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Georges Brassens dans son marché local
Prix du 4 Square Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Square Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 4 Square Georges Brassens se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Georges Brassens par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Georges Brassens se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Angers et 76.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
