7 Square Germaine Montero, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Germaine Montero, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°9 et de 4.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Square Germaine Montero, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 337 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 614 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 638 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 478 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1629 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Germaine Montero
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Germaine Montero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Germaine Montero dans son marché local
Prix du 7 Square Germaine Montero par rapport à la voie
Sur Square Germaine Montero, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 7 Square Germaine Montero se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Germaine Montero par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Germaine Montero se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Square Germaine Montero
Les biens actuellement en vente autour du 7 Square Germaine Montero apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Square Germaine Montero
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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