7 Square Germaine Montero, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Germaine Montero, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Square Germaine Montero, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 614 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 638 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 478 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 558 mètres
Ventes au 7 Square Germaine Montero
Une vente a été recensée au 7 Square Germaine Montero. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Germaine Montero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Germaine Montero, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Germaine Montero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Germaine Montero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Germaine Montero dans son marché local
Prix du 7 Square Germaine Montero par rapport à la voie
Sur Square Germaine Montero, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 7 Square Germaine Montero se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Germaine Montero par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Germaine Montero se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Angers et 91.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
