7 Square Germaine Montero, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Germaine Montero, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Square Germaine Montero, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 614 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 638 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 478 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 558 mètres
Ventes au 7 Square Germaine Montero
Une vente a été recensée au 7 Square Germaine Montero. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Germaine Montero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Germaine Montero, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Germaine Montero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Germaine Montero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Germaine Montero dans son marché local
Prix du 7 Square Germaine Montero par rapport à la voie
Sur Square Germaine Montero, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 7 Square Germaine Montero se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Germaine Montero par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Germaine Montero se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 750 € au 7 Square Germaine Montero à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 694 € en assurant vous-même les visites, ou 2 347 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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