3 Square Guillaume Cerisay, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square Guillaume Cerisay, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Square Guillaume Cerisay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mollière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wigan à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1117 mètres
- - Ecole primaire publique Bois de Mollières à 309 mètres
Ventes au 3 Square Guillaume Cerisay
Une vente a été recensée au 3 Square Guillaume Cerisay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Guillaume Cerisay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Guillaume Cerisay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Guillaume Cerisay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Guillaume Cerisay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Guillaume Cerisay dans son marché local
Prix du 3 Square Guillaume Cerisay par rapport à la voie
Sur Square Guillaume Cerisay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 3 Square Guillaume Cerisay se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Guillaume Cerisay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Guillaume Cerisay se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 950 € au 3 Square Guillaume Cerisay à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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