4 Square Guillaume Cerisay, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square Guillaume Cerisay, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Square Guillaume Cerisay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mollière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Shakespeare à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1115 mètres
- - Ecole primaire publique Bois de Mollières à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Guillaume Cerisay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Guillaume Cerisay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Guillaume Cerisay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Guillaume Cerisay, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Guillaume Cerisay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Guillaume Cerisay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Guillaume Cerisay dans son marché local
Prix du 4 Square Guillaume Cerisay par rapport à la voie
Sur Square Guillaume Cerisay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 4 Square Guillaume Cerisay se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Guillaume Cerisay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Guillaume Cerisay se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 550 € au 4 Square Guillaume Cerisay à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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