2 Square Gustave Bayol, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Gustave Bayol, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Square Gustave Bayol, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chevrollier.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 476 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 235 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Gustave Bayol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Gustave Bayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Gustave Bayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Gustave Bayol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Gustave Bayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Gustave Bayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Gustave Bayol dans son marché local
Prix du 2 Square Gustave Bayol par rapport à la voie
Sur Square Gustave Bayol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 2 Square Gustave Bayol se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Gustave Bayol par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Gustave Bayol se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 125.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
