8 Square Gustave Bayol, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Gustave Bayol, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Square Gustave Bayol, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chevrollier.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 320 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 438 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 217 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2425 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 54 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Gustave Bayol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Gustave Bayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Gustave Bayol dans son marché local
Prix du 8 Square Gustave Bayol par rapport à la voie
Sur Square Gustave Bayol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 8 Square Gustave Bayol se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Gustave Bayol par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Gustave Bayol se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 112.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Square Gustave Bayol
Les biens actuellement en vente autour du 8 Square Gustave Bayol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Square Gustave Bayol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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