61 Square Gustave Flourens, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Square Gustave Flourens, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°59 et de 2.9 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Square Gustave Flourens, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 490 mètres
- - Angers Saint-Laud à 4045 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1040 mètres
- - Collège Jean Monnet à 740 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1434 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1572 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 855 mètres
Ventes au 61 Square Gustave Flourens
Une vente a été recensée au 61 Square Gustave Flourens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Square Gustave Flourens dans son marché local
Prix du 61 Square Gustave Flourens par rapport à la voie
Sur Square Gustave Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 61 Square Gustave Flourens se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Square Gustave Flourens par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Square Gustave Flourens se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Square Gustave Flourens
Les biens actuellement en vente autour du 61 Square Gustave Flourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Square Gustave Flourens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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