3 Square Jean Girard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Jean Girard, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Square Jean Girard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 6 logements - 19 parkings - 587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 996 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1000 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1040 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Jean Girard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Jean Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Jean Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Jean Girard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Jean Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Jean Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Jean Girard dans son marché local
Prix du 3 Square Jean Girard par rapport à la voie
Sur Square Jean Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 3 Square Jean Girard se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Jean Girard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Jean Girard se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Angers et 67.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
