1 Square Jean Monnet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 675 €

de 2 762 € à 4 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square Jean Monnet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°2 et de 0.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 1 Square Jean Monnet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 85 logements - 1471 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0441 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Pied-Boulet à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cœur De Maine à 127 mètres
- Angers Saint-Laud à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 975 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 476 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 386 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 69 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 218 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square Jean Monnet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square Jean Monnet(3 973€)

3 Square Jean Monnet(3 706€)

4 Square Jean Monnet(3 702€)

13 Rue Plantagenêt(3 678€)

15 Rue Plantagenêt(3 671€)

9 Rue Plantagenêt(4 452€)

17 Rue Plantagenêt(3 081€)

58 Rue Parcheminerie(3 675€)

Prix du 1 Square Jean Monnet dans son marché local

Prix du 1 Square Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Square Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 1 Square Jean Monnet se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Jean Monnet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Jean Monnet se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Quatre-Vents, 49100 Angers(4,346 €)

Passage Jean Monnet, 49100 Angers(3,086 €)

Place de la République, 49100 Angers(3,214 €)

Rue Millet, 49100 Angers(3,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Square Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.