2 Square Jean Monnet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jean Monnet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°1 et de 7.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square Jean Monnet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 85 logements - 1471 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0441 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Pied-Boulet à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cœur De Maine à 121 mètres
- - Angers Saint-Laud à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 968 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 483 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 62 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jean Monnet dans son marché local
Prix du 2 Square Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Square Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 2 Square Jean Monnet se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jean Monnet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Jean Monnet se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 37.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Square Jean Monnet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square Jean Monnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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