14 Square Marcel Herrand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Square Marcel Herrand, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 493 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Square Marcel Herrand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0433 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 142 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 488 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 783 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1834 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 469 mètres
Ventes au 14 Square Marcel Herrand
Les 2 ventes au 14 Square Marcel Herrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Square Marcel Herrand dans son marché local
Prix du 14 Square Marcel Herrand par rapport à la voie
Sur Square Marcel Herrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 14 Square Marcel Herrand se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Square Marcel Herrand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Square Marcel Herrand se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Square Marcel Herrand
Les biens actuellement en vente autour du 14 Square Marcel Herrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Square Marcel Herrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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