2 Square Marcel Herrand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Marcel Herrand, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Square Marcel Herrand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 458 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 762 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 458 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 503 mètres
Ventes au 2 Square Marcel Herrand
Une vente a été recensée au 2 Square Marcel Herrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Marcel Herrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Marcel Herrand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Marcel Herrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Marcel Herrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Marcel Herrand dans son marché local
Prix du 2 Square Marcel Herrand par rapport à la voie
Sur Square Marcel Herrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 2 Square Marcel Herrand se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Marcel Herrand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Marcel Herrand se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 74.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
