9 Square Marcel Herrand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Marcel Herrand, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 Square Marcel Herrand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 494 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 781 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square Marcel Herrand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Marcel Herrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Marcel Herrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Marcel Herrand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Marcel Herrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Marcel Herrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Marcel Herrand dans son marché local
Prix du 9 Square Marcel Herrand par rapport à la voie
Sur Square Marcel Herrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 9 Square Marcel Herrand se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Marcel Herrand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Marcel Herrand se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 76.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
