25 Square Martin Luther King, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 682 € à 4 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Square Martin Luther King, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 990 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 25 Square Martin Luther King, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Luther King.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Xxiii à 301 mètres
- Angers Saint-Laud à 1641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 544 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 329 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2821 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 461 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 394 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Square Martin Luther King

Aucune vente n'a été recensée au 25 Square Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Martin Luther King(3 019€)

75 Boulevard Jacques Portet(2 555€)

101 Rue Adrien Recouvreur(3 449€)

Prix du 25 Square Martin Luther King dans son marché local

Prix du 25 Square Martin Luther King par rapport à la voie

Sur Square Martin Luther King, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 25 Square Martin Luther King se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Square Martin Luther King par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square Martin Luther King se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 49100 Angers(3,227 €)

Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers(2,903 €)

Rue Adrien Recouvreur, 49100 Angers(3,201 €)

Rue Martin Luther King, 49100 Angers(2,972 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Square Martin Luther King

Les biens actuellement en vente autour du 25 Square Martin Luther King apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.