23 Square Maurice Geslin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square Maurice Geslin, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Square Maurice Geslin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 894 mètres
- - Collège Claude Debussy à 894 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Square Maurice Geslin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Square Maurice Geslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Square Maurice Geslin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Square Maurice Geslin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Square Maurice Geslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Square Maurice Geslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square Maurice Geslin dans son marché local
Prix du 23 Square Maurice Geslin par rapport à la voie
Sur Square Maurice Geslin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 23 Square Maurice Geslin se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square Maurice Geslin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square Maurice Geslin se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
