2 Square Paul Valéry, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 629 € à 2 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Paul Valéry, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 2 Square Paul Valéry, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 153 mètres
- Angers Maître École à 2387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 948 mètres
- Collège Jean Lurçat à 143 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1675 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 210 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 102 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Paul Valéry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Square Paul Valéry(1 845€)

11 Square Paul Valéry(1 844€)

17 Square Paul Valéry(1 849€)

13 Square Paul Valéry(1 845€)

15 Square Paul Valéry(1 845€)

19 Square Paul Valéry(1 843€)

9 Square Paul Valéry(1 963€)

5 Square Paul Valéry(1 757€)

Prix du 2 Square Paul Valéry dans son marché local

Prix du 2 Square Paul Valéry par rapport à la voie

Sur Square Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Square Paul Valéry se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Paul Valéry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Paul Valéry se situe 42.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,098 €)

Boulevard du maréchal Lyautey, 49100 Angers(1,882 €)

Boulevard Robert Schuman, 49100 Angers(1,851 €)

Place de l'Europe, 49100 Angers(1,858 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Square Paul Valéry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.