3 Square Puccini, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Puccini, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square Puccini, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marianne.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marianne à 187 mètres
- - Angers Maître École à 1739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 812 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 807 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3223 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Puccini
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Puccini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Puccini dans son marché local
Prix du 3 Square Puccini par rapport à la voie
Sur Square Puccini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 3 Square Puccini se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Puccini par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Puccini se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Square Puccini
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Puccini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square Puccini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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