4 Square Puccini, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Puccini, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Square Puccini, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marianne à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 814 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 811 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Puccini
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Puccini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Puccini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Puccini, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Puccini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Puccini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Puccini dans son marché local
Prix du 4 Square Puccini par rapport à la voie
Sur Square Puccini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 4 Square Puccini se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Puccini par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Puccini se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
