Square Françoise Dolto, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Françoise Dolto, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Françoise Dolto dans son marché local
Prix Square Françoise Dolto par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Square Françoise Dolto se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Françoise Dolto à Angers
Le loyer moyen estimé Square Françoise Dolto est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Françoise Dolto
Les ventes enregistrées Square Françoise Dolto témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Françoise Dolto
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marianne à 116 mètres
- - Angers Maître École à 1846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 898 mètres
- - Collège Félix Landreau à 898 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3320 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Françoise Dolto
Adresses Square Françoise Dolto
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Françoise Dolto, classées par tranches de numéros.
