4 Square René La Combe, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square René La Combe, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Square René La Combe, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meignanne à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1223 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1265 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1323 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 594 mètres
Ventes au 4 Square René La Combe
Les 2 ventes au 4 Square René La Combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square René La Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square René La Combe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square René La Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square René La Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square René La Combe dans son marché local
Prix du 4 Square René La Combe par rapport à la voie
Sur Square René La Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 4 Square René La Combe se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square René La Combe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square René La Combe se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 64.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
